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美佳集团不愿意冒这个风险，这让陆为民有些失望，他原本以为自己是可以说服袁连美和臧梅夫妇的，但是没想到袁连美态度是如此坚决。
不过这也没什么关系，美佳同意合作，而陆为民最看重的也就是这一点，至于说谁来修建这个地标性建筑，陆为民自信凭借自己的三寸不烂之舌和人品信誉，还是找得到合适的投资者的。
光是这一点还远远不够，南城新区不是一两栋地标性建筑物或者干部职工集资房修过来那么简单，也不是修好两条路就能带动发展起来那么轻巧，远景规划中整个南部新区幅员面积达到接近两百公里，即便是第一期的所谓核心区面积也达到了三十多平方公里，光是这三十多平方公里要真正开发出来，都是一个令人叹为观止的构想。
宋州市政府现在还不具备一下子把这三十多平方公里开发出来的实力，虽然陆为民也清楚未来几年内宋州城市发展速度将会是火箭速度，但是就目前来说，没有谁会相信三五年之后，这一片区域就会像老城区一样变成城市中的一部分。
要想撬动这片区域的发展，当务之急就是道路和管线的建设，只有道路管线延伸过来，这一片荒芜的土地才能真正注入活力，变得有生气，只是仅仅是要把道路管线延伸过来，都是当下宋州市难以承受之重。
陆为民知道，如果换了别人，也许不得不走前世中很多地方政府走过的路径，吸引建筑商来垫资修建，最后以土地来折抵基建款，有了前世记忆的陆为民，很清楚这本来是对建筑商相当吃亏的一笔买卖，但是却会因为房地产市场的火爆，地价的飙升，使得原本一个个满心不情愿拿下土地的建筑商赚得钵满盆肥，甚至从吃肉喝汤的建筑商一下子摇身一变成为脑满肠肥的开发商。
现在换了自己，那么这条路就要好好考虑一下了，土地的增值会让开发商们腰包鼓胀，而原来依靠这片土地生活的农民却并没从中获得多少收益，这在前期房地产市场还未正式火热起来时，显得尤为突出，但是现在，也许可以换一条路。
陆为民想法很简单，选择一些有实力的建筑商和开发商来，与市政府合力来开发南城新区，同时放弃以往那种因为无法支付工程款而低价折抵土地，宁肯通过融资平台贷款来解决，也要把土地支配权掌握在自己手中，现在他有这个底气，底气来源于宋州工业产业的迅速勃兴，以及其带来的财政税收猛增。
仅一至四月，宋州市级财政与去年同期相比猛增百分之六十六点四，创下纪录，而像苏谯、遂安这些县份财税与去年同期相比都是直接翻了一番，麓城和麓溪的财税增收也突破了百分之五十，这样耀眼的数据也才使得童云松和魏行侠最终同意了陆为民的全面启动南城新区建设的这一宏大规划，没有这份财税增收数据，陆为民即便是说破嘴皮子，也不可能让童魏二人同意这个有些激进的城市******规划。
同意了这个计划是一回事，如何来启动又是一回事。
这本来是叶崇荣的活儿，但是叶崇荣很显然有些撂挑子的味道，倒不是说叶崇荣反对，而是叶崇荣觉得这工作难度太大，如此庞大一个系统工程，而且其中明显有很多需要强拉硬拽让人上套的活儿，让他一个人来扛，他觉得吃不消。
所以当童云松在市场委常委会上宣布这项工作是今后三年全市的一项中心工作，需要齐心协力，统筹全局，那么这项工作自然而然就变成了由市委副书记、常务副市长陆为民牵头挂帅，叶崇荣担任副组长了。
也就是说他陆为民推无可推。
事实上陆为民他也推不了，从担任市委副书记开始，陆为民就知道他是被绑上了这架战车，童云松、魏行侠，还有秦宝华的这架战车，他需要为他们身先士卒，遇山开路，遇水架桥，义无反顾。
宋州市委副书记不是那么好当的，陈昌俊被礼送出宋州到昌西州，名义上是比宋州市委副书记更光鲜，分管党群副书记，三把手，但是昌西州的情况和现在蒸蒸日上的宋州相比，那真还不在一个层面上，尤其是人熟地熟的宋州到两眼一抹黑的昌西州，对于陈昌俊这样的年龄来说，想想都觉得难受。
华达钢铁也好，风云通讯也好，... -->>
美佳集团不愿意冒这个风险，这让陆为民有些失望，他原本以为自己是可以说服袁连美和臧梅夫妇的，但是没想到袁连美态度是如此坚决。
不过这也没什么关系，美佳同意合作，而陆为民最看重的也就是这一点，至于说谁来修建这个地标性建筑，陆为民自信凭借自己的三寸不烂之舌和人品信誉，还是找得到合适的投资者的。
光是这一点还远远不够，南城新区不是一两栋地标性建筑物或者干部职工集资房修过来那么简单，也不是修好两条路就能带动发展起来那么轻巧，远景规划中整个南部新区幅员面积达到接近两百公里，即便是第一期的所谓核心区面积也达到了三十多平方公里，光是这三十多平方公里要真正开发出来，都是一个令人叹为观止的构想。
宋州市政府现在还不具备一下子把这三十多平方公里开发出来的实力，虽然陆为民也清楚未来几年内宋州城市发展速度将会是火箭速度，但是就目前来说，没有谁会相信三五年之后，这一片区域就会像老城区一样变成城市中的一部分。
要想撬动这片区域的发展，当务之急就是道路和管线的建设，只有道路管线延伸过来，这一片荒芜的土地才能真正注入活力，变得有生气，只是仅仅是要把道路管线延伸过来，都是当下宋州市难以承受之重。
陆为民知道，如果换了别人，也许不得不走前世中很多地方政府走过的路径，吸引建筑商来垫资修建，最后以土地来折抵基建款，有了前世记忆的陆为民，很清楚这本来是对建筑商相当吃亏的一笔买卖，但是却会因为房地产市场的火爆，地价的飙升，使得原本一个个满心不情愿拿下土地的建筑商赚得钵满盆肥，甚至从吃肉喝汤的建筑商一下子摇身一变成为脑满肠肥的开发商。
现在换了自己，那么这条路就要好好考虑一下了，土地的增值会让开发商们腰包鼓胀，而原来依靠这片土地生活的农民却并没从中获得多少收益，这在前期房地产市场还未正式火热起来时，显得尤为突出，但是现在，也许可以换一条路。
陆为民想法很简单，选择一些有实力的建筑商和开发商来，与市政府合力来开发南城新区，同时放弃以往那种因为无法支付工程款而低价折抵土地，宁肯通过融资平台贷款来解决，也要把土地支配权掌握在自己手中，现在他有这个底气，底气来源于宋州工业产业的迅速勃兴，以及其带来的财政税收猛增。
仅一至四月，宋州市级财政与去年同期相比猛增百分之六十六点四，创下纪录，而像苏谯、遂安这些县份财税与去年同期相比都是直接翻了一番，麓城和麓溪的财税增收也突破了百分之五十，这样耀眼的数据也才使得童云松和魏行侠最终同意了陆为民的全面启动南城新区建设的这一宏大规划，没有这份财税增收数据，陆为民即便是说破嘴皮子，也不可能让童魏二人同意这个有些激进的城市******规划。
同意了这个计划是一回事，如何来启动又是一回事。
这本来是叶崇荣的活儿，但是叶崇荣很显然有些撂挑子的味道，倒不是说叶崇荣反对，而是叶崇荣觉得这工作难度太大，如此庞大一个系统工程，而且其中明显有很多需要强拉硬拽让人上套的活儿，让他一个人来扛，他觉得吃不消。
所以当童云松在市场委常委会上宣布这项工作是今后三年全市的一项中心工作，需要齐心协力，统筹全局，那么这项工作自然而然就变成了由市委副书记、常务副市长陆为民牵头挂帅，叶崇荣担任副组长了。
也就是说他陆为民推无可推。
事实上陆为民他也推不了，从担任市委副书记开始，陆为民就知道他是被绑上了这架战车，童云松、魏行侠，还有秦宝华的这架战车，他需要为他们身先士卒，遇山开路，遇水架桥，义无反顾。
宋州市委副书记不是那么好当的，陈昌俊被礼送出宋州到昌西州，名义上是比宋州市委副书记更光鲜，分管党群副书记，三把手，但是昌西州的情况和现在蒸蒸日上的宋州相比，那真还不在一个层面上，尤其是人熟地熟的宋州到两眼一抹黑的昌西州，对于陈昌俊这样的年龄来说，想想都觉得难受。
华达钢铁也好，风云通讯也好，... -->>
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